La Audiencia Provincial de Palma de Mallorca, Secci\u00f3n Cuarta, Magistrados Mar\u00eda del Pilar
Fern\u00e1ndez Alonso, Gabriel Oliver Koppen, y Clara Besa Recasens, ha dictado Sentencia
162\/2026, por la que declara que no es abusiva una cl\u00e1usula IRPH pese a que se aporta una
comparativa que acredita que comparando lo que fue el TIN derivado de la Serie 19_4.2 del
Bolet\u00edn Estad\u00edstico del Banco de Espa\u00f1a, esto es, el tipo de inter\u00e9s medio que, seg\u00fan datos del
Banco de Espa\u00f1a, cobraron las entidades financieras por los pr\u00e9stamos hipotecarios que
suscribieron el mes de la contrataci\u00f3n del pr\u00e9stamo objeto de litigio, el desequilibrio que se
observa en el momento de la contrataci\u00f3n es de 73.466 \u20ac, equivalentes al 20.50% del capital
recibido, seis veces m\u00e1s que el importe cuyo impago conllevar\u00eda la p\u00e9rdida de la vivienda
familiar de los demandantes.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n
Este desequilibrio se produc\u00eda en el momento de la contrataci\u00f3n, pues el desigual devenir de
los \u00edndices a lo largo del tiempo llevar\u00eda a que el desequilibrio real exceda de los cien mil euros,
si bien no es este el desequilibrio que exige probar el Tribunal de Justicia.
La Sentencia 162\/2026 va exponiendo unos porcentajes que nada tienen que ver con la
comparativa que exige el Tribunal de Justicia en el apartado 133 de su STJUE C-300\/23, que
pide se compare el m\u00e9todo de c\u00e1lculo del \u00edndice IRPH y el tipo de inter\u00e9s efectivo resultante
de su aplicaci\u00f3n con los m\u00e9todos de c\u00e1lculo de otros \u00edndices y sus respectivos tipos de inter\u00e9s
resultantes, habituales en el momento de la contrataci\u00f3n para pr\u00e9stamos de similar importe y
plazo.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n
Estos Magistrados exponen que el \u00edndice IRPH Cajas m\u00e1s diferencial supon\u00eda 4,271%, que el
Euribor supon\u00eda 2,783%, que el tipo fijo de la primera parte era de 4,31%, que el tipo sint\u00e9tico
era 3,93%, y que seg\u00fan el INE, el tipo medio que cobraron las Cajas de Ahorro el mes de
septiembre fue de 3,43%, cuando el pr\u00e9stamo se firm\u00f3 en diciembre.
De todas estas comparativas, la \u00fanica que podr\u00eda tener cierto sentido es la del INE, pero las
dem\u00e1s nada tienen que ver con lo que pide el Tribunal de Justicia.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n
Tras exponer estos porcentajes, y sin hacer alusi\u00f3n alguna a nuestra comparativa, sin decirnos
que desequilibrio observan y a cuanto asciende en euros, sin decirnos por qu\u00e9 no es un
desequilibrio importante, y sin concretarnos a cuanto deber\u00eda ascender el desequilibrio para
resultar importante, los Magistrados resuelven, con total falta de motivaci\u00f3n de la sentencia,
que la cl\u00e1usula no es abusiva porque no aprecian importante y evidente desproporci\u00f3n.
Para estos Magistrados, a quienes no les tiembla el pulso por desahuciar a una familia por
impago de cantidad equivalente al 3% del capital del pr\u00e9stamo, una cantidad indebidamente
cobrada por una cl\u00e1usula abusiva equivalente al 20,50% del capital del pr\u00e9stamo no es
importante.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n
Cada uno que saque sus conclusiones, pero quien defienda que en Espa\u00f1a hay un sistema de
justicia equitativo en cuestiones de abusos bancarios que nos lo explique, porque, por lo que
parece, el desequilibrio importante es el que lleva a la ruina total a la familia.
En suma, o no hemos entendido al Tribunal de Justicia despu\u00e9s de la claridad de las
comparativas que exige, o son ellos los que no lo han entendido, \u2026 o la econom\u00eda de estos
Magistrados es tan boyante que 73.466 \u20ac les parece miseria.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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